發(fā)布時(shí)間:2017-10-29 瀏覽次數: 次
目前北京已無(wú)銀行提供優(yōu)惠利率折扣。
目前,包括北京、上海、廣州等大部分城市在內,今年內已多次收緊了房貸政策。
融360監測數據顯示,截至10月25日,北京地區房貸利率稍有上升,目前平均利率約為5.28%,較9月份利率水平有所上浮,但仍處于上浮5%-10%水平,未呈現暴漲。
監測的30家銀行中,首套房執行基準利率上浮5%的有11家銀行(分支行),分別為建設銀行、工商銀行、交通銀行、農業(yè)銀行、郵儲銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、北京銀行、北京農商銀行、花旗銀行;執行首套上浮10%的有11家銀行(分支行),分別為天津銀行、渣打銀行、華夏銀行、匯豐銀行、中國銀行、恒生銀行、民生銀行、渤海銀行、友利銀行、光大銀行、中信銀行;另有6家銀行(分支行)暫停受理房貸業(yè)務(wù)。
目前北京已無(wú)銀行提供優(yōu)惠利率折扣。融360分析認為,未來(lái)北京地區房貸利率總體會(huì )維持在上浮5%-10%的范圍,過(guò)分上浮對銀行實(shí)際意義并不大。銀行房貸出現上浮的原因可能源自額度緊張的壓力,以及政策監管的強度,當然不排除出于自身盈利的考慮。未來(lái),北京整體房貸利率不會(huì )出現暴漲的情況,就目前形勢來(lái)說(shuō),房貸利率出現小幅上升是合理的。
值得注意的是,由于房貸業(yè)務(wù)受限,有的銀行轉而發(fā)力消費貸款業(yè)務(wù),導致出現“房抵貸”等資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。這一現象已引起了監管部門(mén)的重視。近期北京、深圳、江蘇等地下發(fā)文件,要求嚴查個(gè)人消費貸款流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的現象并予以糾正。(原標題:北京房貸利率微升 6家銀行分行暫停受理房貸業(yè)務(wù))